Проблемы фундамента

« Назад

О важности строительства надежного и прочного, а главное хорошо гидроизолированного фундамента, сегодня знает не только каждый профессиональный строитель, но и любой рачительный хозяин. Вода для строения является самой страшной по своей разрушительной силе средой. Она проникает в камень, керамику, бетон, цемент и железобетон практически беспрепятственно. Эти столь прочные и долговечные материалы впитывают ее как губка. Полное отсутствие или наличие недоброкачественной гидроизоляции становится проблемой для любой постройки.

Наиболее частые ошибки, которые вызывают необходимость проведения ремонта фундамента, делят на:

  • производственные;
  • технологические;
  • конструктивные;
  • проектировочные.

Главным здесь является не только неудобство повторного проведения гидроизоляционных работ, огромные затраты на удаление старого слоя и прокладку нового. Ремонт фундамента — это практически повторные работы по влагозащите уже возведенного здания.

Особенности ремонта фундамента

Самыми эффективными и широко распространенными методами наружной гидроизоляции основания здания являются оклейка и окраска его специальными средствами и составами, чаще всего битумными мастиками.

Так ремонт фундамента проводится в несколько этапов. Для начала нужно его «откопать». Далее тщательно очищаем внешние стены от земли, песка и пыли. Затем аккуратно наносим гидроизоляционный материал. Важно помнить, что любой материал обладает максимальной адгезией и проникающей способностью только на прочном и крепком основании, что можно усилить, применив праймер. Выбор необходимого гидроизоляционного материала сегодня сделать несложно. Достаточно знать тип почв, где построено ваше здание, и тип фундамента. 

Но и ремонт, как решение проблемы с фундаментом, обладает некоторыми тонкостями. К примеру, холодную битумную мастику следует наносить слоем в 3–4 мм. При этом каждый последующий слой (а их должно быть не менее 2) должен наноситься через 4 часа после окончания нанесения предыдущего. Мастика должна немного схватиться и подсохнуть. Горячая мастика перед нанесением должна быть нагрета до определенной температуры, для чего используют специальные емкости. К тому же такая гидроизоляция быстро трескается, через пару лет утрачивает свою эластичность. Она немного дешевле холодного аналога, но быстрее приходит в негодность.

Использование рулонных гидроизоляционных материалов способно удешевить ремонт фундамента, но сделать решение проблемы более трудоемким. Особенно в том случае, когда основание здания обладает огромным количеством выступов и изгибов, что вызывает некоторую сложность крепления листов. Чаще всего используются толь, рубероид и пергамент, хотя они довольно быстро вытесняются инновационными аналогами, армированным полиэстером. Это увеличивает у последних (новинок) не только устойчивость к износу, истиранию и негативному воздействию воды, но и полностью защищает их от гниения и повреждения/поражения плесневыми грибками.

Разделы статей